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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 499.000 € (cod.64521e58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.349 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.110 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 3.715 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Da Privato. Splendida villa immersa nel verde, a pochi passi dal centro, con piscina interrata e giardino piantumato di circa 1000 mq., attrezzato con zona barbecue e forno a legna. Si compone di piano terra circondato da ampio porticato con arcate in pietra, soggiorno, cucina abitabile con spazio lastricato esterno, cameretta/studio, bagno. Piano primo due camere da letto, bagno padronale e ampio terrazzo. Piano semi-interrato con taverna, bagno e lavanderia
