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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 1.000.000 € (cod.64121c60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.991 €/m² e
3.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. ALBENGA - CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Immersa nell’esclusivo contesto di un prestigioso golf club, la villa dallo stile moderno disposta su due livelli incanta con il suo design elegante e la perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. L’ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, dove le spettacolari vetrate offrono una vista ineguagliabile sul verde circostante, inondando l’ambiente di luce naturale. La cucina, separata e completamente attrezzata, coniuga raffinatezza e funzionalità. La zona notte, elegantemente divisa da una splendida porta in vetro, è un rifugio di quiete e comfort. Qui si trovano due camere accoglienti, curate nei minimi dettagli, e due bagni moderni e raffinati. Salendo al piano superiore, un suggestivo open space mansardato si apre in tutta la sua versatilità. Ideale come studio, area relax o sala lettura, l’ ambiente è arricchito da un ulteriore bagno e gode di un accesso indipendente dall’esterno, offrendo la possibilità di una totale autonomia. All’esterno, un meraviglioso giardino di 500 mq avvolge la proprietà, regalando un’oasi di pace perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. A completare la dimora, una pratica lavanderia, un ampio box doppio e un locale al piano interrato, ideale da adibire a palestra privata o taverna, per vivere ogni spazio al massimo del comfort
