Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda in zona Castelli a 96.000 € (cod.63b2a036)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlenda in zona Castelli, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARAVENNA) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Garlenda in zona Castelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela
Piazza Mazzini, 9, Piazza Mazzini, 9, 17038, Villanova d'Albenga (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
L'immobile fa parte di un rustico interamente e finemente ristrutturato, composto da sole 2 unità. L'alloggio si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso direttamente nella zona giorno, camera/studio, disimpegno zona armadi e servizio igienico. Tutti i vani sono dotati di finestra, gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, anche le persiane sono in legno; il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione con alimentazione a gas metano. La ristrutturazione sia interna che esterna è stata curata nei minimi dettagli preservando la muratura in pietra, mettendone in risalto la bellezza. L'immobile è in perfette condizioni, non ci sono spese condominiali; il tetto dello stabile è stato rifatto interamente pochi anni fa. La proprietà è l'ideale per chi vuole un punto di appoggio per le vacanze estive al mare e nello stesso tempo godere della tranquillità della Borgata Castelli. Da visionare
