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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 435.000 € (cod.66384064)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da YOUCASA Finale Westside srl) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5117 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.536 €/m² e
5.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUCASA Finale Westside srl
Piazza Donat Cattin, 1, Finale Ligure (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Appartamento ristrutturato con balcone e cantina In elegante condominio recentemente restaurato e servito da ascensore, proponiamo luminoso appartamento di circa 85 mq commerciali situato al primo piano. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza al mare e ai principali servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di qualità e viene proposto arredato con mobili nuovi, pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno molto luminoso con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni e completamente accessoriati. Completano la proprietà un gradevole terrazzo vivibile e un balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina, mentre il posto auto condominiale rappresenta un importante valore aggiunto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, pompa di calore caldo/freddo, zanzariere, lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie. - EPgl 88,14 kWh/m² anno. Soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze, grazie alla combinazione di comfort, qualità della ristrutturazione e posizione strategica vicino alla costa
