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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 298.000 € (cod.66344d0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3921 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.063 €/m² e
4.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con ascensore per vacanza con cortile
In posizione servita tra la Marina e il Borgo, all’ultimo piano di palazzina dotata di ascensore, appartamento con vista aperta e zona giorno openspace. L’immobile gode di una piacevole esposizione ad angolo, che favorisce luce naturale durante buona parte del giorno. Completano la proprietà un balcone vivibile, una seconda balconata e una soffitta di pertinenza. L’attuale disposizione interna comprende un ingresso, un’ampia zona living con cucina a vista e accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale con uscita sulla balconata e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio angolare. Originariamente l’immobile presentava una distribuzione più classica, con ingresso a corridoio, soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno, facilmente ripristinabile in base alle esigenze. Lo stabile in cui è situata l'abitazione è inoltre servito da un cortile condominiale con possibilità di parcheggio. Disponibile nel prezzo una soffitta. La posizione e i servizi, rendono questa soluzione adatta sia come prima casa sia come comoda abitazione per le vacanze
