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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 189.000 € (cod.662ebd99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.339 €/m² e
5.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. BERNARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ageCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino
Finale Ligure Ci sono case che si scelgono per i metri quadrati. E poi ci sono luoghi che conquistano per come ci fanno sentire. A San Bernardino, immerso nel verde e nella tranquillità delle alture di Finale Ligure, proponiamo in vendita un monolocale che del classico monolocale ha davvero poco. Siamo in Via dei Navigatori, a circa 3 km dal mare, in un contesto dove il ritmo cambia: lontano dalla confusione della costa, circondati dalla natura e da quella sensazione di pace che trasforma anche un semplice weekend in una vera pausa dalla quotidianità. La casa misura ben 49 mq, è stata completamente ristrutturata e si presenta in perfette condizioni, pronta per essere vissuta. Gli ambienti sono accoglienti e organizzati in maniera funzionale, tanto da offrire comodamente quattro posti letto. Ma per capire davvero questa proprietà bisogna uscire all'aperto. Il suo punto di forza assoluto sono infatti gli spazi esterni: un giardino privato e due terrazze panoramiche che diventano una vera estensione della casa. Immaginate una colazione lenta all'aperto, il silenzio del mattino, il verde tutt'intorno. Un pomeriggio trascorso al sole, un aperitivo sulla terrazza mentre cambia la luce o una cena estiva all'aria aperta, lontano dal rumore e dalla frenesia. Sono questi gli spazi che danno alla casa la sua vera identità e che permettono di vivere Finale Ligure in un modo completamente diverso. L'ingresso indipendente accentua ulteriormente la sensazione di avere un piccolo rifugio tutto per sé, mentre il posto auto privato aggiunge quella praticità indispensabile per godersi la casa senza pensieri. E quando si desidera semplicemente staccare la spina, non è nemmeno necessario uscire dal complesso: il contesto condominiale dispone infatti di una piscina, immersa nella tranquillità della zona e perfetta per le giornate estive. Il mare e le spiagge di Finale Ligure distano circa 3 km, abbastanza vicini per raggiungerli in pochi minuti e abbastanza lontani per tornare, a fine giornata, nella quiete di San Bernardino. […]
