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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 495.000 € (cod.662e1032)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6689 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.497 €/m² e
6.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DI V. MAZZINI, V. TORINO, LOC. FINALPIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza
5 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Posizione riservata e residenziale a breve distanza dal centro storico; - Ambienti luminosi grazie all'ottima esposizione; - Splendida vista mare aperta e panoramica; - Ampio terrazzo; - Cantina di proprietà. Nella ricercata e tranquilla zona di Via dei Forti di Legnino, proponiamo in vendita un ampio trilocale con terrazzo e affaccio panoramico con vista mare. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia a chi è alla ricerca di una casa per le vacanze, sia a chi desidera una soluzione da vivere durante tutto l’anno. L’appartamento necessita di interventi di riordino, rappresentando un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il potenziale della proprietà. Il vero protagonista è lo splendido terrazzo, un ambiente esterno da vivere in ogni stagione, dove godersi momenti di relax, pranzi all’aperto e piacevoli serate con il mare a fare da cornice. L’ottima esposizione a sud e sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale e il sole per gran parte della giornata, regalando agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: Via dei Forti di Legnino si distingue per il suo contesto residenziale riservato e silenzioso, immerso nella tranquillità della prima collina finalese. Una cornice ideale per chi desidera allontanarsi dal caos, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Finale Ligure, le spiagge e i principali servizi. Completa la proprietà una cantina, ottima come spazio deposito e dotata di una zona lavanderia, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Una proposta interessante per chi sogna una casa a Finale Ligure con terrazzo e vista mare, in una posizione tranquilla e soleggiata, con la possibilità di realizzare un ambiente su misura e valorizzare ogni potenzialità dell’immobile. Contattaci[…]
