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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 539.000 € (cod.662be4a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 539.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10780 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.457 €/m² e
9.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 5.935 €/m² a 11.990 €/m²) e per bivani (da 6.780 €/m² a 10.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
9.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%), come per la zona di Varigotti (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
NELL'ESCLUSIVA LOCALITA' DI VARIGOTTI SI PROPONE UN AMPIO BILOCALE SITO AL TERZO PIANO, DOTATO DI ASCENSORE DIRETTAMENTE DAL PIANO TERRA E COLLEGA ANCHE SOTTO LA CANTINA, DUE AMPIE BALCONATE, VISTA MONTI E MARE, A RIDOSSO DELLE SPIAGGE PALAZZINA IN PRIMA FILA E IN PIENO CENTRO AL BORGO SARACENO. RISCALDAMENTO AUTONOMO!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) VARIGOTTI 20 MT DALLE SPIAGGE 2) CANTINA 3)AUTONOMO 4) DOPPIA BALCONATA 5) SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE La soluzione è così composta ingresso su disimpegno , soggiorno con cucinotto dove troviamo la prima balconata con vista mari e monti, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia, e cantina di proprietà. Soluzione con possibilità di personalizzazione!!! Ascensore che collega piano terra, piano casa e cantina utilissima per riporre bici e altro. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito per maggiori informazioni contatta il numero di telefono da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare agenzia vendocasa via brunenghi 183-finale ligure vuoi vendere casa? affidati a noi! cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord italia ed oltre in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il nord-italia - massime valutazioni gratuite affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il nord-italia! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validita' ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
