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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 269.000 € (cod.662bd2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4719 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.064 €/m² e
5.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
5 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Zona Finalpia, una delle aree più richieste di Finale Ligure. 2. A circa 500 metri dalle spiagge e comodo a tutti i principali servizi. 3. Soluzione personalizzabile, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. 4. Ottima esposizione a sud-est, che garantisce ambienti luminosi e piacevoli durante gran parte della giornata. 5. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Nel cuore della ricercata zona di Finalpia, una delle località più apprezzate di Finale Ligure per la tranquillità, la vicinanza al mare e la comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, pratico ripostiglio e un balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. L'esposizione a sud-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante la giornata, contribuendo a rendere gli ambienti accoglienti e piacevoli. Il riscaldamento autonomo, insieme alle contenute spese di gestione, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi è alla ricerca di una soluzione comoda da vivere e interessante anche sotto il profilo dei costi di mantenimento. L'immobile si presta inoltre a essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze, offrendo la possibilità di valorizzare gli spazi e creare una casa su misura. A completare l'offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto di oltre 20 mq, dotato di comodo accesso diretto al vano scale condominiale. Il box è disponibile come acquisto opzionale al prezzo di €52.000. La posizione strategica, a circa 500 metri dalle spiagge, dalla passeggiata e da tutti i principali servizi, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste di Finale Ligure
