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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 227.000 € (cod.6629ddd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 227.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5675 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.863 €/m² e
8.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARIGOTTI (A MONTE EX SEDE FERROVIARIA)) per appartamenti (da 5.875 €/m² a 12.045 €/m²) e per bivani (da 6.660 €/m² a 10.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Varigotti (+3,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE: - ECCELLENTE OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO O IDEALE SECONDA CASA; - A SOLI 50 METRI DAL MARE - OTTIME CONDIZIONI INTERNE; - ARREDATO; - BASSE SPESE DI GESTIONE. Nella richiestissima ed esclusiva Varigotti, a soli 50 metri dal mare, l’Agenzia Gabetti di Finale Ligure propone in vendita un bilocale in ottime condizioni, completamente riordinato e arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. L’appartamento si compone di un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con un comodo divano letto che ottimizza gli spazi e ne aumenta la funzionalità. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per vivere la casa anche durante soggiorni prolungati. Il bagno, finestrato e recentemente sistemato, è dotato di box doccia e si presenta pratico e luminoso. Completa la proprietà uno spazioso giardino condominiale, perfetto per stendere i panni o per concedersi momenti di relax all’aria aperta. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochissimi passi dal mare, e rappresenta una rara opportunità nel contesto di Varigotti, dove soluzioni di questo tipo sono difficilmente reperibili. Ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla combinazione di comfort, vicinanza alla spiaggia e ottimo stato manutentivo. Un’occasione unica per chi desidera vivere il mare con praticità in una delle località più richieste della riviera. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrire
