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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Perti a 380.000 € (cod.662990ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Perti, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4470 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.935 €/m² e
4.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. PER CALICE L. - FINALBORGO) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 5.005 €/m²) e per trivani (da 2.930 €/m² a 5.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, ma anche la zona di Perti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perti) è pari a
3.805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
Invece i prezzi per la zona di Perti (+3,08%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Perti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ST.IM.E.C. sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Completamente RISTRUTTURATO e Arredo NUOVO.\\ Impianti Tecnologici: Internet Fibra, Controlli di accesso, Webcam ingresso, Controllo apertura Finestre, Controllo Temperatura Alloggi, Accensione Impianti di Riscaldamento, Controllo totale del Climatizzatore, tutto tramite APP Android/Apple.\\ CLIMATIZZAZIONE DAIKIN in tutte le camere Caldo/Freddo.\\ Ampia BIKE ROOM interna al Piano Terra con accesso comodo dalla Via. Porta di Sicurezza, Ristrutturata e Pavimentata.\\ Appartamento composto da:\\ Ingresso Comune con servizi Tecnologici.\\ --> Alloggio “Blu”.\\ - Ingresso.\\ - Soggiorno con Angolo Cottura con 2 posti letto.\\ - Camera da letto.\\ - ampio WC con finestra.\\ --> Alloggio “Green”.\\ - Ingresso.\\ - Ampio Monolocale con 3 posti letto.\\ - WC.\\ --> BIKE ROOM 12 mq.\\ Senza opere murare, sono con spostamento dell'arredo e' possibile trasformare in un UNICO Appartamento Signorile composto da: - Ingresso.\\ - Ampio soggiorno con angolo cottura.\\ - WC.\\ -> zona notte:\\ - Anticamera.\\ - nr.2 grosse Camere da letto.\\ - ampio WC con finestra.\\ Ps/ Attualmente e' aperta una Scia per C.A.V. Per gestire le Locazioni Brevi (Alto redditto fatturato).\\ Compreso nel prezzo Cedesi gratuitamente tutta l'attrezzatura NUOVA di tipo Alberghiero: Biancheria/Stoviglie/ecc. Per gestire le locazioni, in oltre la possibilita' di subentrare ai contratti di servizi di pulizie e lavaggio biancheria in loco
