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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 398.000 € (cod.6624af43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3719 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.274 €/m² e
5.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Finale Ligure
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Appartamento trilocale in vendita a Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Marina
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Appartamento trilocale in vendita a Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE PALME DI FUGARDO GEORGES
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con garage
Trilocale con terrazzo vista mare di nuova realizzazione situato in una posizione strategica, a soli 800 metri dal lungomare e vicino a tutti i servizi essenziali. Questo appartamento, parte di una struttura antisismica e priva di barriere architettoniche, offre il massimo del comfort e della sicurezza. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 84,99 mq Superficie totale: 102 mq Composizione: soggiorno, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un ampio terrazzo di 30 mq con eccellente efficienza sia estiva che invernale Servizi nelle vicinanze: Supermercato: vicino alla COOP fra Via Dante e Via del Sagittario Farmacia: a breve distanza Bar e caffetterie: diversi locali accoglienti per colazioni e pause caffè Ristoranti: varie opzioni per pranzi e cene fuori casa Fermata dell'autobus: a breve distanza, per spostamenti comodi e veloci Parco giochi: ideale per famiglie con bambini Vista mare e colline Design moderno: linee pulite e materiali di alta qualità per un ambiente elegante e contemporaneo Efficienza energetica: Investimento sicuro: un'opportunità unica in una delle località più ambite della Liguria. NOTA IMPORTANTE: il prezzo è riferito al solo appartamento. Obbligo di pertinenzialità di un'autorimessa: a disposizione nella struttura grande box di circa 25 mq a 70.000,00 ; oppure posto auto scoperto nelle vicinanze a 25.000,00 . Lavori appena terminati nel 2024. Vendita da persona fisica, immobile non soggetto a IVA! - anno
