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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 380.000 € (cod.6621519a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sistema Immobiliare di Mariani Simona) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.034 €/m² e
5.947 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.515 €/m²) e per bivani (da 4.360 €/m² a 6.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistema Immobiliare di Mariani Simona
Via aurelia 219, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione
All'ultimo piano di un piccolo complesso residenziale ti presentiamo un bilocale sul mare termoautonomo. Internamente caratterizzato da ingresso, soggiorno con terrazzino vivibile, cucinotto separato finestrato, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Esclusivo il suo lastrico solare di 50 mq. che sfoggia una vista strepitosa sulla costa perfetto per momenti di relax o cene all’aperto, che regala un'oasi di pace. La proprietà ha un look moderno e curato, derivante dalla completa e recente ristrutturazione e l'arredamento su misura. Un box auto doppio di 35 mq. , ubicato al piano strada, è compreso nel prezzo. L'ubicazione inoltre ha una posizione perfetta per chi volesse rimanere lontano dal caos del centro storico, ma vicinissimo alle spiagge e a tutti i servizi di prima necessità Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno
