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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 280.000 € (cod.6621487d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.141 €/m² e
4.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In zona pianeggiante e ben servita, a circa 600 metri dal mare, appartamento con ampio terrazzo, cantina e possibilità di box. In posizione comoda, a metà strada tra la Marina e il Borgo, nelle immediate vicinanze di supermercati, negozi e servizi, proponiamo appartamento al primo piano di un palazzo dotato di ascensore. L abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. La proprietà gode di una doppia esposizione ad angolo e di una vista aperta, con un ampio terrazzo che si sviluppa lungo l abitazione e al quale si accede direttamente da tutti i vani. L affaccio è sulla strada e la particolare conformazione degli spazi esterni contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare separatamente, al prezzo di 20.000, un box adatto a una piccola utilitaria o a uno o più scooter e biciclette, con accesso sia dall interno del palazzo sia direttamente dalla strada. L appartamento è da personalizzare e offre ampi margini per essere adattato alle proprie esigenze, risultando adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze
