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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Perti a 235.000 € (cod.66214878)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Perti, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4795 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.068 €/m² e
4.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. PER CALICE L. - FINALBORGO) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.935 €/m²) e per bivani (da 3.225 €/m² a 9.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, ma anche la zona di Perti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perti) è pari a
3.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
Invece i prezzi per la zona di Perti (+2,88%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Perti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Zona ideale per bikers e amanti dell'outdoor Loc. Perti In una posizione tranquilla, tra la vallata di Perti e il Comune di Calice Ligure, proponiamo ampio bilocale in ottime condizioni, completo di balcone vivibile, box auto e piacevoli spazi esterni. L'appartamento, situato in un edificio di recente costruzione, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e balcone con tettoia, perfetto per rilassarsi all'aperto. Il complesso residenziale è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica ed è dotato di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, tra cui pannelli fotovoltaici. Grazie a queste caratteristiche, l'immobile vanta una sinonimo di comfort, risparmio nei consumi e sostenibilità. L'abitazione è termoautonoma ed è dotata di pompa di calore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box privato e un'area verde comune. Una soluzione perfetta per chi ama vivere all'aria aperta, con i principali percorsi per mountain bike e trekking nelle vicinanze e il mare raggiungibile in circa 10 minuti, anche con i mezzi pubblici
