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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 430.000 € (cod.66215197)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sistema Immobiliare di Mariani Simona) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7.701 €/m² e
9.039 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Varigotti (da 5.890 €/m² a 11.920 €/m²) e per trivani in zona Varigotti (da 7.490 €/m² a 11.465 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
9.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di Varigotti (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistema Immobiliare di Mariani Simona
Via aurelia 219, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
In una posizione privilegiata tra il mare e le colline, perfetto per chi cerca una vita rilassante a contatto con la natura, vi presentiamo un trilocale con una vista mare totale che ti lascerà senza parole, L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un soggiorno luminoso con cucina living, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La casa vanta un giardino esclusivo dalla vista panoramica che si estende dalla zona giorno ideale per godersi momenti di relax sotto il sole estivo Inoltre, è dotato di un posto auto e un pratico solaio sovrastante all'alloggio. Il riscaldamento è autonomo assicurando comfort in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
