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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 580.000 € (cod.66215193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sistema Immobiliare di Mariani Simona) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6105 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.946 €/m² e
8.707 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Varigotti (da 6.050 €/m² a 12.040 €/m²) e per quadrivani in zona Varigotti (da 6.910 €/m² a 19.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
9.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
Invece i prezzi per la zona di Varigotti (+0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistema Immobiliare di Mariani Simona
Via aurelia 219, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo appartamento trilocale all'interno del caratteristico Borgo Saraceno, famoso per i suoi colori vivaci e gli edifici squadrati a due passi dalle incantevoli spiagge di Varigotti, con il mare cristallino e la vista mozzafiato. L'alloggio si trova al secondo piano con terrazzo loggiato. Dispone di un ingresso, il soggiorno, la cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il riscaldamento è autonomo. In allegato sono presenti i render di due ipotesi di ristrutturazione
