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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 325.000 € (cod.661a8148)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GOA Immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.487 €/m² e
5.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CALVISIO, MONTICELLO, V. GENERALE CAVIGLIA (LATO MONTE)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Finale Ligure
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Appartamento trilocale in vendita a Finale Ligure
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Appartamento trilocale in vendita a Finale Ligure
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Appartamento trilocale in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOA Immobiliare
via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
per vacanza
Appartamento in vendita a Finale Ligure, un grazioso appartamento tre locali in una posizione comoda e ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'appartamento è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista luminosa e funzionale., due camere da letto e un bagno finestrato. L'immobile è completamente PRIVO di IMPIANTO A GAS (gas free), una soluzione pratica e moderna che permette di gestire l'abitazione interamente con ALIMENTAZIONE ELETTRICA garantendo comfort ed efficienza energetica. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L?appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare in una posizione tranquilla e ben servita. FOTO INDICATIVE Per ulteriori informazioni ed eventuali altre proposte e visite contattare Goa Immobiliare Viky 3664152917 tel. 010591323 Via Santi Giacomo e Filippo 24r
