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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 415.000 € (cod.66181d99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6014 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.453 €/m² e
5.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Finale Ligure Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Finale Ligure - Appartamento totalmente ristrutturato al secondo piano a soli 700 metri dal mare e a meno di 100 metri dai principali servizi. L' appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si compone di una zona giorno con divano e poltrone e di una cucina a vista con che accesso al primo balcone. Le due camere da letto sono matrimoniali, di cui una attualmente attrezzata come cameretta con due letti singoli ed entrambe con accesso a un balcone comune. Completano la proprietà due bagni con piatto doccia e di cui uno con finestra, un rispostiglio all'ingresso e un ripostiglio nella camera da letto principale. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli ambienti, garantendo finiture di qualità e impianti aggiornati, con tapperelle elettriche, tende di entrambi i balconi automatizzate e impianto di aria condizionata con bocchette. Riscaldamento autonomo. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che Finale Ligure offre, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Supermercato Coop a 30 metri
