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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Gorra a 219.000 € (cod.660657b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Gorra, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4132 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.454 €/m² e
4.969 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gorra (da 2.820 €/m² a 4.260 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre la zona di Gorra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorra) è pari a
3.575 €/m², di poco superiore al valore della zona Perti che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Gorra (+14,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Gorra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Caratteristico bilocale con vista mare e vallata a Finale Ligure – Frazione Gorra A pochi minuti dalle spiagge di Finale Ligure, nella frazione di Gorra, piccolo borgo ligure situato a circa 200 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale ristrutturato con splendida vista panoramica sul mare e sulla vallata
