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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 319.000 € (cod.660604af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.860 €/m² e
4.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Finale Ligure Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con cortile
FINALBORGO - Appartamento situato al terzo piano con ascensore , giardino privato e posto auto condominiale. La zona giorno dispone di un soggiorno che si apre su di un ampio terrazzo con vista sul Castel Gavone, ideale per momenti di relax all'aperto e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte include due camere da letto matrimoniali con balcone alla francese. Il bagno è finestrato con piano doccia ed è stato ristrutturato nel 2022. Un grande ripostiglio completa l'appartamento. La proprietà comprende inoltre un posto auto non assegnato interno al cortile condominiale e un giardino/orto privato di circa 20 mq. La posizione è strategica e consente di godere della quiete della zona, alle porte di Finalborgo, con tutti i servizi principali di comune utilità, come farmacia, posta, supermercati, bar e ristoranti, tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi
