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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Calvisio a 289.000 € (cod.6605ed9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Calvisio, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da mediare) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.908 €/m² e
5.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 6.265 €/m²) e per case indipendenti (da 3.490 €/m² a 5.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre la zona di Calvisio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvisio) è pari a
4.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Calvisio (+2,60%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Calvisio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
FINALE LIGURE - FINALPIA | APPARTAMENTO CON DOPPIO BALCONE, CANTINA E POSSIBILITÀ DI BOX** 5 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Posizione comoda - In zona residenziale di Finalpia, vicina al mare e ai principali servizi. 2. Doppio balcone' - Due piacevoli sfoghi esterni, ideali per godersi la bella stagione. 3. Esposizione sud-ovest - Ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. 4. Comfort e funzionalità - Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro e ascensore. 5. Box auto e cantina - Cantina di pertinenza e possibilità di acquistare un box nello stesso stabile. In una tranquilla zona residenziale di Finalpia, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e due balconi. La favorevole esposizione sud-ovest rende gli ambienti piacevolmente luminosi. La posizione permette di raggiungere comodamente il mare e i principali servizi della zona, rendendo l'appartamento una soluzione interessante sia come casa vacanze, sia come abitazione principale o investimento. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto situato nello stesso stabile. Una soluzione pratica e versatile, ideale per chi cerca un punto d'appoggio al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e degli spazi accessori
