Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 239.000 € (cod.66058319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.562 €/m² e
8.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 5.655 €/m² a 11.540 €/m²) e per case indipendenti (da 5.585 €/m² a 11.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Varigotti (-7,71%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
A VARIGOTTI DIRETTAMENTE NEL BORGO SARACENO SI PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO SEMINTERRATO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO, COMPLETO DI TUTTO, 4 COMODI POSTI LETTO, AUTONOMO, SOLO 50 MT DAL MARE E DALLA PIAZZA DEI PESCATORI!!! IN PALAZZINA RIFATTA!! 250 EURO DI CONDOMINIO ALL'ANNO!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)RISTRUTTURATO 2)50 MT DAL MARE 3)AUTONOMO 4)OTTIMA PALAZZINA 5) BASSE SPESE DI GESTIONE La soluzione è composta da un unico vano dove è stato ricavato anche un piccolo soppalco per alloggiare un ulteriore letto matrimoniale, per cui troviamo due letti matrimoniali fissi e un divano letto per un totale di 6 posti letto, angolo cottura e bagno con doccia! Il tutto ristrutturato, e lasciato arredato! Ampia Finestra a bocca di lupo. Basse spese di gestione. Ottimo per investimento e per chi vuole godersi il paese di Varigotti senza spendere cifre folli! OCCASIONE UNICA E RARA DA NON FARSI SCAPPARE!!!!!! PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!!!!! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3347061179 da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. agenzia vendocasa via brunenghi 183-finale ligure 3347061179 - finaleligure@gruppovendocasa.it vuoi vendere casa? affidati a noi!!! cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord italia ed oltre in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il nord-italia - massime valutazioni gratuite affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il nord-italia!! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, d[…]
