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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 590.000 € (cod.6600e233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CASA 11 IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6210 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.442 €/m² e
9.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARIGOTTI (A MONTE EX SEDE FERROVIARIA)) per appartamenti (da 5.725 €/m² a 11.695 €/m²) e per quadrivani (da 6.905 €/m² a 12.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Varigotti (-7,89%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
GRANDE APPARTAMENTO CON DUE POSTI AUTO IN VENDITA A VARIGOTTI! A soli 100 metri dalle sabbiose spiagge di Varigotti, rinomate per l'acqua cristallina e per la bellezza senza tempo del suo borgo, proponiamo un grande appartamento con svariate pertinenze e una versatile funzionalità. L'appartamento è al secondo piano di una casa storica ed è composta dall'ingresso nel corridoio, due camere da letto, la cucina abitabile, la sala e il bagno finestrato. La casa è da personalizzare in base alle proprie esigenze, presentandosi allo stato originale, ha tre arie e dai due vani esposti a sud si vede il mare. Il riscaldamento è autonomo. Oltre all'appartamento ci sono una soffitta, una cantina, un garage, due posti auto e una porzione di giardino. Una proprietà tutta da scoprire. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visita. - SC9697946
