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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure a 1.250.000 € (cod.65fca314)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.343 €/m² e
5.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. BERNARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile
Finale Ligure - Rif. FL255 - Immersa nella splendida cornice di San Bernardino, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con piscina e una straordinaria vista panoramica che abbraccia il mare e i suggestivi promontori della Riviera Ligure. La proprietà si inserisce in un contesto tipicamente ligure, circondato dal verde e dalla tranquillità, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Finale Ligure. Una location esclusiva dove privacy, natura e comfort convivono in perfetto equilibrio. Circondata da un curato giardino privato, la villa offre numerosi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità. La piscina, perfettamente integrata nel paesaggio, rappresenta il cuore della zona outdoor, affiancata da angoli panoramici ideali per ammirare tramonti spettacolari e godere dell'incantevole scenario della costa ligure. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da un'elegante scala in legno che conferisce calore e carattere agli ambienti. PIANO TERRA L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che valorizzano la vista panoramica e creano una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni, con accesso diretto al giardino e alla piscina. Il piano è completato da una cucina abitabile, un ampio bagno, due camere da letto e un terrazzino panoramico. PIANO S1 Un'accogliente taverna offre l'ambiente ideale per il tempo libero e i momenti conviviali. Il livello dispone di accesso diretto al box auto e al giardino e comprende inoltre due camere da letto, una seconda cucina e un bagno finestrato. Grazie all'ingresso indipendente, questo piano può essere utilizzato come soluzione abitativa autonoma, ideale per ospitare familiari e amici. PIANO PRIMO Il piano superiore ospita una luminosa mansarda open space, uno spazio versatile facilmente personalizzabile come studio, area relax, sala hobby o ulteriore zona notte. Un bagno finestrato completa il livello, rendendolo pienamente funzionale. La recente ristrutturazione h
