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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Olle a 780.000 € (cod.65f47c9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Olle, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
4.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PONENTE) per case indipendenti (da 2.820 €/m² a 4.125 €/m²) e per ville (da 3.280 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perti, mentre la zona di Olle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olle) è pari a
3.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Perti che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%), come per la zona di Olle (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Olle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Finale Ligure- 6km dal mare proponiamo Villa Completamente indipendente con accesso carrabile . 12.000mq di terreno di proprieta terrazzato con possibilità di inserire piscina esterna; barbeque, forno a legna in muratura. Internamente disposta su tre livelli, piano terreno composto da salone doppio openspace su cucina, bagno , camera da letto matrimoniale con camina armadio spaziosa; al piano superiore mansarda ( ove è stata ricavata una ltra camera) con bagno e terrazza vivibile ; al piano sottostante taverna con cucina e palestra. La ristrutturazione è moderna di 20anni , finestre doppi vetri pvc porta blindata, cemento armato ,non vi sono lavori da fare, pronta da abitare. Vista mare in lontananza
