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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Calvisio a 1.750.000 € (cod.65f158c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Calvisio, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.575 €/m² e
5.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALVISIO, VERZI) per case indipendenti (da 3.235 €/m² a 5.635 €/m²) e per ville (da 3.320 €/m² a 5.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perti, mentre nella zona di Calvisio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calvisio) è pari a
4.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Perti che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Calvisio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Trattasi di villa padronale che si sviluppa su tre piani con una superficie di circa 500 mq. Gode di un'ottima esposizione ed è già suddivisa in cinque appartamenti. Gli accessori presenti sono facilmente accessibili e, tra questi, oltre ai posti auto esterni, spicca un box di circa 60 mq
