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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 260.000 € (cod.65effb31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da agenzia immobiliare FinaleVacanze snc) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.470 €/m² e
4.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare FinaleVacanze snc
Via saccone 5, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore
Finalpia, ideale casa al mare! a soli 200 metri in pianura, zona comoda alla spiaggia e al centro ma silenziosa e comoda per il parcheggio auto. luminoso bilocale in perfetto ordine, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto, bagno, balcone, arredato, termo autonomo a gas metano, ascensore, condominio rifatto, basse spese condominiali. QUATTRO OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE: - Vicinissimo al mare - Piano alto con ascensore - Ottima esposizione - Pronto per essere abitato Contattaci per visionare l'immobile
