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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 530.000 € (cod.65eaa480)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6162 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.203 €/m² e
8.187 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 5.575 €/m² a 10.790 €/m²) e per trivani (da 5.885 €/m² a 9.860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
7.960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria in Casa
DESCRIZIONE
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VARIGOTTI ALLE SPALLE DEL BORGO VECCHIO AMPIO APPARTAMENTO CON BOX AUTO Nostra Escusiva su Varigotti, proponiamo questo appartamento molto luminoso, al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di uno spazioso ascensore. La soluzione immobiliare è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile di grandi dimensioni, con affaccio su terrazzo arredato con tavolo per poter mangiare all'aperto
