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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 590.000 € (cod.65dfce8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3664 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.472 €/m² e
5.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CALVISIO, MONTICELLO, V. GENERALE CAVIGLIA (LATO MONTE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB STORE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
Finale Ligure (SV) - Loc. Monticello. Via della Pineta. Nella prima collina di Finale Ligure, all'interno di un elegante contesto privato immerso nel verde con Piscina, Campo da Tennis e area giochi, proponiamo in vendita appartamento bilivello di circa 120 mq. con ingresso indipendente. Al piano di ingresso, in buone condizioni, troviamo una grande zona giorno con camino, cucinotto e terrazza a loggia vivibile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e dispensa, mentre al piano superiore, recentemente ristrutturato, camera da letto matrimoniale, stanza studio, due bagni entrambi finestrati e una comoda dispensa. L'immobile gode di una vista aperta e di un'esposizione soleggiata. Completano la proprietà un comodo box auto di 16 mq. e un ampio terreno completo di area BBQ con zona pranzo/cena, doccia e servizi igienici, a pochi passi dell'appartamento. Per info e/o visite contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero 393.4006730
