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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Perti a 385.000 € (cod.65dacf8c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Perti, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Giulia Sirito) a 385.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4277 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.599 €/m² e 4.037 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Perti (da 3.120 €/m² a 4.905 €/m²) e per ville in zona Perti (da 2.735 €/m² a 4.325 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvisio, mentre nella zona di Perti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perti) è pari a 4.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Gorra che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
4277 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Finale Ligure (SV)
Indirizzo:
Perti
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Giulia Sirito

Giulia Sirito

Via Chiodo 8, Savona (SV)

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DESCRIZIONE

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