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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 430.000 € (cod.65d5f337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4056 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.334 €/m² e
4.996 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.385 €/m² a 6.175 €/m²) e per case indipendenti (da 3.135 €/m² a 5.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvisio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Il centro storico di Finalmarina può offrire angoli molto suggestivi, si caratterizzano dalla loro storicità, dal forte carattere ligure, dal calore della luce e del sole ma anche dalla fragranza dei profumi de degli aromi. In uno di questi luoghi si trova una soluzione abitativa perfettamente inserita in questo ambito. Si tratta di un ampio e luminoso appartamento, ubicato al secondo piano di un fabbricato storico, la sua distanza dal mare è di poche decine di metri, stessa distanza per i vari esercizi commerciali del centro storico. Si compone di ingresso corridoio che disimpegna i vani che sono tutti di generosa superficie. Quattro camere, ampia cucina, doppi servizi, entrambi oggetto di recentissimo ammodernamento ed una terrazza vivibile con scorcio di vista mare e sui tetti della vecchia Finale. La doppia esposizione est-ovest e la presenza di un’ ampia superficie illuminante garantiscono un’ottima luminosità ed un naturale arieggiamento. Il riscaldamento è autonomo a metano. Impianto elettrico e termo idraulico a norma e certificati. Un adeguato studio può consentire una migliore e più razionale utilizzo delle superfici esistenti, tenendo conto della presenza di molti muri portanti tipici dell’epoca della costruzione, che conferiscono all’immobile un tratto di solidità. Forte carattere, fascino, comodità e altro fanno di questa casa anche un ottimo investimento immobiliare sia a breve che a lungo termine, per questi motivi merita una visita, peraltro decisamente necessaria
