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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 470.000 € (cod.65d58947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6103 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.171 €/m² e
5.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
Nel cuore autentico di Finalmarina, a pochi passi dal mare e immerso nell’atmosfera unica del centro storico, proponiamo in vendita un prezioso appartamento in ottime condizioni, ricco di fascino e dettagli di grande valore. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da spazi ariosi e da una splendida vista aperta sui tetti del centro storico e sul magnifico Duomo di Finale Ligure, scorcio raro e suggestivo che rende questa proprietà davvero unica. La cucina, elegante e perfettamente attrezzata, è impreziosita da due spettacolari pareti in vetro a tutta altezza, dal pavimento al soffitto, soluzione di grande design che dona luce, carattere e continuità agli ambienti, creando un’atmosfera raffinata e contemporanea. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e tranquillità, oltre a bagno e pratica lavanderia. Completano la proprietà una grande cantina e la proprietà esclusiva del sottotetto di circa 40 mq, elemento di assoluto pregio e grande potenzialità. L’appartamento gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare e il fascino del borgo storico senza rinunciare a comfort, eleganza e privacy. Una residenza dal carattere autentico, ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa vacanze nel cuore della Riviera Ligure
