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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Calvisio a 390.000 € (cod.65d54a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Calvisio, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da liguria house imm. s.r.l.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.439 €/m² e
4.998 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 6.130 €/m²) e per quadrivani (da 3.450 €/m² a 6.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvisio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvisio) è pari a
4.650 €/m², di poco superiore al valore della zona Perti che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Calvisio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nella zona di Final Pia completamente rinnovata, vicino alle spiagge più rinomate e conosciute della zona, in contesto estremamente tranquillo, luminoso e soleggiato e con facilità di parcheggio, prossimo ai servizi e beni di prima necessità che distano poche centinaia di metri, proponiamo appartamento strutturalmente dei primi del 900 con soffitti a volte e chiavi. L'immobile che si sviluppa su due livelli è stato completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile e servizio al piano terra. Due camere da letto e servizio al piano superiore. Ottima opportunità anche come fonte di investimento
