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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 240.000 € (cod.65bedc65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.480 €/m² e
5.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Esistono, cose, oggetti, luoghi che suscitano piacevoli sensazioni, regalano felici emozioni, a causa della loro armonia, per l’autenticità e la schiettezza. È il caso di questo piccolo /grande appartamento, piccolo solo nelle dimensioni ma grande per tutto il fascino che trasmette…. Siamo in Liguria, riviera di ponente, Finale Ligure Marina , la distanza che separa il mare da questo appartamento è di pochi minuti, fanno da compagnia e da estensione una graziosa piccola piazza tipica dei borghi liguri e la Basilica di San Giovanni distante pochi metri. All’interno si trova un pezzo di Liguria: soffitti a volta, una a botte una a crociera, copertura del soggiorno e della camera, sostenute da spessi muri portanti . Le condizioni interne, grazie ad una sapiente ristrutturazione sono molto buone. Esiste anche un aspetto tecnico commerciale che non si può mettere in secondo piano. L’immobile è posto a piano terreno, la composizione è la seguente : soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra. il riscaldamento è autonomo a metano. Non esistono spese condominiali. Questo appartamento è la dimostrazione che il fascino, l’armonia e la bellezza non si misurano con i centimetri o i metri, si misurano con la gioia la serenità ed il senso di protezione che emanano. E' per questo e molti altri motivi è necessaria e consigliata una visione diretta sia all'immobile che al contesto
