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Locale commerciale in vendita a Finale Ligure a 55.490 € (cod.65b23cc9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perti.
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locale commerciale in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Finale Ligure (SV) – Via Pollupice 37 (CAP 17024) Il magazzino, posto al piano terra, è ubicato a Finale Ligure, in Via Pollupice n°37. L'edificio in cui insiste si trova nel centro storico di Finalmaria, caratterizzato da una struttura portante in muratura di pietrame e solai a volte. La posizione è strategica, nei pressi dei principali servizi cittadini e a circa 150 metri dalla costa marina di Finale Ligure. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie calpestabile di 40,00 mq ed è costituito da un unico locale. È presente un'apertura, ad un livello superiore, che lo collega all'altro magazzino adiacente. L'immobile presenta un modesto stato di conservazione e manutenzione, con la necessità di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è costituita da piastrelle. Il magazzino è dotato di impianto elettrico e di impianto anti intrusione, oltre a un portoncino blindato per l'accesso. Sono presenti macchie di umidità e scrostamenti della tinteggiatura sia nelle volte che nei muri perimetrali. Contesto e collegamenti L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite Via Pollupice, un vicolo principalmente pedonale che collega la Via Aurelia alla Piazza del Duomo di San Giovanni Battista. La zona è ben servita e offre facile accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è in fase di definizione con comunicazioni per opere in difformità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.612,00 Offerta minima: € 55.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 25/06/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Vicino ai servizi • Impianto anti intrusione • Portoncino blindato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazio[…]
