Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 990.000 € (cod.65b22957)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.123 €/m² e
5.888 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Varigotti (da 5.710 €/m² a 11.830 €/m²) e per case semindipendenti in zona Varigotti (da 5.775 €/m² a 11.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvisio, mentre nella zona di Varigotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varigotti) è pari a
7.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
Rif. FL240 - Nel cuore di una delle location più affascinanti della Riviera ligure, a pochi minuti dalle celebri spiagge di Varigotti, proponiamo in vendita un’elegante proprietà storica indipendente, distribuita su tre livelli e impreziosita da una splendida vista mare. Circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 600 mq, arricchito da ulivi e vegetazione tipica mediterranea, la proprietà offre un’atmosfera di assoluta tranquillità e charme, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: accogliente cucina abitabile con accesso diretto al cortile e al giardino, ideale per momenti all’aperto e convivialità. - Primo piano: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, salotto e bagno finestrato, ambienti pensati per il relax e la vita quotidiana. - Secondo piano: due camere da letto e ampio terrazzo panoramico con vista mare a 180°, perfetto per godere di tramonti indimenticabili. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione unica nel suo genere, che coniuga il fascino della tradizione con una posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Finalpia, dove un nostro agente sarà a vostra completa disposizione. L’agenzia MASTRO IMMOBILIARE è una realtà ben radicata nel territorio finalese che, attraverso una rete capillare di collaborazione e condivisione, si occupa della vendita di immobili in tutta la provincia di Savona. Vi accoglieremo con la massima disponibilità, professionalità e riservatezza, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria
