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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Perti a 329.000 € (cod.65ab71e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Perti, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.982 €/m² e
5.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. PER CALICE L. - FINALBORGO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.980 €/m²) e per trivani (da 2.880 €/m² a 5.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, ma anche la zona di Perti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perti) è pari a
3.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
Invece i prezzi per la zona di Perti (+4,06%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Perti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza di recente costruzione
RESIDENZA TORRE DEI DIAMANTI : NUOVA COSTRUZIONE A POCHI PASSI DA FINALBORGO !! NUOVO IN CLASSE A - A MENO DI 3500 AL MQ!! -NEL CUORE DELLA FINALE OUTDOOR REGION- !ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE! - BASSE SPESE DI GESTIONE - CLASSE A CON IMPIANTI AUTONOMI - - VANI AMPI E LUMINOSI : SPAZIOSISSIMO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E DUE CAMERE DOPPIE! - - TERRAZZO VIVIBILE DI 13 MQ - Trilocale nuovo con terrazzo in classe A – consegna giugno A Finale Ligure, nella zona di accesso a Finalborgo lungo la via per Calice, sorge la Residenza Torre dei Diamanti, edificio di recente costruzione attualmente in fase di ultimazione. La palazzina, sviluppata su due piani per un totale di nove unità, si trova ai piedi della Torre di Castel Gavone, in una posizione comoda per raggiungere il centro storico di Finalborgo con le sèpiagge di Finalmarina raggiungibili con percorso pianeggiante di circa 2,5 km, in cso si preferisse l'uso di mezzi pubblici la fermata autobus è antistante la costruzione. Proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di 83 mq con terrazzo di 13 mq a servizio del soggiorno. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è facilmente arredabile fino a 6 posti letto, risultando adatto sia come casa vacanze sia come investimento ma anche come soluzione residenziale per tutto l'anno grazie agli ampi vani introvabili nelle nuove costruzioni. Un corridoio disimpegno da accesso a tutti i vani le due camera doppie, il bagno finestrato e lo spaziosissimo e luminoso soggiorno angolare affacciato sul terrazzo vivibile. Caratteristiche: Impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda Soluzioni impiantistiche moderne ed efficienti Bassi costi di gestione DISPONIBILI POSTI AUTO A 16.000 EURO Distanze: Circa 1.000 metri da Finalborgo Circa 2,5 km dalle spiagge di Finale Ligure L’immobile si trova all’interno della Finale Outdoor Region, una delle aree più apprezzate per attività outdoor come mountain bike, trekking e arrampicata, con un forte richiamo turis[…]
