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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 589.000 € (cod.65a24ac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 589.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6693 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.265 €/m² e
5.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DI V. MAZZINI, V. TORINO, LOC. FINALPIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cortile
Esclusiva Proprietà con Vista Mare, Giardino Privato e Taverna Indipendente Situato in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Finale Ligure, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, inserito in un contesto signorile di poche unità abitative. Lo stabile si presenta in condizioni eccellenti grazie al recente rifacimento del tetto e delle facciate. La posizione strategica garantisce una vista mare totale e mozzafiato, pur restando a soli cinque minuti di distanza dal centro cittadino e dalle spiagge. Caratteristiche Principali dell'Abitazione L'appartamento, rifinito con cura e dotato di nuovi serramenti ad alta efficienza, si distingue per la luminosità e l'ampiezza degli spazi interni: Zona Giorno: un ambiente accogliente e panoramico. Zona Notte: due camere da letto matrimoniali dalle metrature molto generose. Servizi: un bagno di ampie dimensioni, progettato per il massimo comfort. Sfoghi Esterni: ogni vano dell'abitazione gode dell'accesso a un proprio balcone privato con esposizione diretta sul mare. Spazi Esterni e Pertinenze Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalle aree esterne e dagli accessori, una combinazione raramente reperibile sul mercato finalese: Giardino e Cortile: oltre 300 mq di spazio privato, ideale per il relax all'aperto o per cene conviviali. Parcheggio: posto auto assegnato all'interno di un'area condominiale privata e interamente recintata. La Taverna: Un Appartamento Supplementare Al piano inferiore, con ingresso totalmente indipendente, si trova una spaziosa taverna finestrata. Già configurata con cucina e bagno, si presta perfettamente come appartamento per gli ospiti, dependance per figli adulti o zona relax/smart working in totale autonomia. Perché Scegliere questa Casa Questa proprietà rappresenta una rarità immobiliare. È la soluzione definitiva per chi non vuole scendere a compromessi tra la vicinanza al mare, l'indipendenza di un ampio giardino e la comodità del posto auto privato. La presente descrizione ha natura puramente[…]
