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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Gorra a 358.000 € (cod.659fa4c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Gorra, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.328 €/m² e
3.761 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gorra (da 2.180 €/m² a 3.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre la zona di Gorra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorra) è pari a
3.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Calvisio che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Gorra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Finale Ligure Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento molto luminoso di con una vista unica sulle valli di Gorra e di Perti, con esposizione su quattro lati che garantisce una luce naturale staordinaria . Composto da 3 camere da letto, ampio soggiorno con soffitti a volta, 2 bagni entrambi con box doccia e finestra, cucina abitabile con grande terrazzo. A completare la proprietà, un secondo terrazzo al piano sottotetto accessibile da una scala interna. L'appartamento è totalmente ristrutturato e pronto da vivere. Prenota sin da oggi la tua visita per questa proposta imperdibile
