Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 390.000 € (cod.659c4ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6290 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.022 €/m² e
5.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Finale Ligure
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIDICON Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore del centro storico di Finale Ligure, in posizione centralissima adiacente alla piazza conosciuta localmente come Piazza dei Cannoni, proponiamo appartamento al 3° e ultimo piano senza ascensore ma con scale comode. La casa è ristrutturata circa 20 anni fa e si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e lavanderia. Presente un balconcino molto contenuto con affaccio sulla via principale del centro storico. Dal soggiorno si accede tramite scala interna a un ampio sottotetto non abitabile di circa 50 mq con ripostiglio, ideale come spazio accessorio o locale di deposito. Riscaldamento autonomo con calderina a gas e pompa di calore; infissi in anodizzato con vetrocamera. Nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo felici di accompagnarti a scoprire questa casa a due passi dal mare
