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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 235.000 € (cod.65930a1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.178 €/m² e
4.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. BERNARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza di recente costruzione
Alle Rive di Monticello, all interno di un tranquillo complesso residenziale con parco, piscina e campo da calcetto, proponiamo monolocale con ampio terrazzo, porzione di giardino, sottotetto, cantina e box auto. Immerso nel verde, è un ottimo punto d appoggio per chi cerca tranquillità e comfort in ogni stagione. In estate, la piscina condominiale con bar e spogliatoi rappresenta un piacevole valore aggiunto. L abitazione, in buono stato, è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo. Si compone di ingresso, vano unico con angolo cottura, disimpegno, bagno e locale sottotetto collegato da scala interna in legno. Il terrazzo, ampio e attrezzato con barbecue, è ideale per vivere l esterno in pieno relax. Completano la proprietà una porzione di giardino esclusivo, situata nel parco condominiale, con angolo caratteristico da valorizzare provvisto di panchina e ulivo, una comoda cantina e il box auto, facilmente accessibile e con buona area di manovra. Soluzione perfetta come casa vacanze o investimento a reddito
