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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 395.000 € (cod.6590b9d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da mediare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4937 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.552 €/m² e
6.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel cuore della zona pedonale di Finalmarina, a soli 50 metri dalle spiagge, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato all'ultimo piano di un palazzo storico. Un connubio perfetto tra il fascino del passato e il comfort moderno. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione raffinata che ha saputo valorizzare le antiche travi in legno a vista, accostandole a dettagli d'arredo contemporanei e funzionali. Grazie alla sua posizione elevata, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale e di una vista aperta che spazia dai suggestivi tetti del borgo fino all'azzurro del mare. Un accogliente disimpegno conduce a un'ampia area living, caratterizzata da un elegante angolo cottura leggermente sopraelevato che dona movimento all'ambiente. Dalla zona giorno si accede direttamente allo splendido terrazzo panoramico, il luogo ideale per colazioni al sole o cene vista mare. Una comoda scala in legno porta alla zona notte, un ambiente intimo e raccolto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo basse spese condominiali, mentre l'accesso è facilitato da un pratico montascale. A completamento della proprietà, c'è la possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze, una rarità assoluta per il centro storico! 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione Invidiabile: Vivi l'atmosfera del centro a due passi dal mare. Outdoor Living: Un terrazzo abitabile con vista mozzafiato. Pronto da abitare: Ristrutturato con gusto e già arredato. Comodità Totale: Riscaldamento autonomo e opzione box auto. Vuoi vivere il sogno ligure? Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di un attico vista mare
