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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 650.000 € (cod.6588738d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7738 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.071 €/m² e
8.137 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 5.520 €/m² a 10.555 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvisio, mentre nella zona di Varigotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
7.955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varigotti immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
VARIGOTTI - APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE Scopri questo affascinante appartamento su due livelli, situato nel cuore del pittoresco borgo saraceno di Varigotti. Rinnovato nel 2018, l'immobile offre una superficie di 84 mq catastali, perfetta per chi cerca comfort e stile. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a una camera da letto, un bagno moderno e una cucina con uscita su una corte privata di circa 50 mq, con un'area pavimentata in cotto e un'incantevole zona verde arricchita da un aranceto, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è stata incastonata in un sistema in legno di betulla che diventa anche scala per accedere al piano superiore, dove si trova una spaziosa zona living, un'altra camera da letto e un bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Il pavimento in cemento con oblò in vetro del piano superiore permette alla luce naturale di raggiungere il piano terra. La posizione è semplicemente invidiabile, a pochi passi dalla spiaggia e circondato da colorate casette che rendono Varigotti un luogo unico e autentico
