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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 333.000 € (cod.657b7d25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 333.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
333.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4561 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.976 €/m² e
6.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE PALME DI FUGARDO GEORGES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione con garage
Bilocale con ingresso indimìpendente nuovo in Finalpia, situato in una zona residenziale pianeggiante e ordinata, a circa 600 metri dal mare. La posizione permette di vivere il quartiere a piedi, raggiungendo facilmente il centro di Finalpia, le spiagge, i servizi di prossimità e le scuole, senza necessità di utilizzare l'automobile. L'alloggio è inserito in un intervento di nuova costruzione di fascia alta, caratterizzato da architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Una scelta progettuale che migliora la vivibilità degli spazi, garantendo maggiore riservatezza, buona esposizione solare e spazi esterni realmente utilizzabili. Il bilocale ha una superficie commerciale di 49,93 mq, è dotato di terrazzo di 10,33 mq e giardino privato di 20 mq. La distribuzione interna è funzionale e priva di sprechi, con ambienti facilmente arredabili e adatti a diverse esigenze abitative. impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria. Serramenti scorrevoli in PVC con vetrocamera. Ascensore con collegamento diretto al piano interrato. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo dell'alloggio. Box disponibili a partire da 55.000. - anno
