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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 550.000 € (cod.65798f0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4508 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.435 €/m² e
4.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza edificio storico
All’interno di una caratteristica casa d’epoca, proponiamo affascinante appartamento di 108 mq situato a soli 80 metri dalla splendida spiaggia. La posizione strategica garantisce comodità e facile accesso a tutti i servizi, rendendolo ideale sia come prima abitazione sia come spaziosa casa vacanze. L’ingresso, funzionale e ben distribuito, accompagna agli ambienti principali: cucina separata e abitabile, soggiorno accogliente e riservato, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi. La metratura e la regolarità degli ambienti consentono una moderna riorganizzazione degli spazi, valorizzando ulteriormente il carattere dell’immobile. Completano la proprietà due balconi: - uno vivibile affacciato sulla via principale; - uno più tranquillo con vista su un giardino privato, ideale per godersi momenti all’aperto in totale riservatezza. L’immobile si presenta in condizioni discrete e rappresenta un’interessante opportunità di rinnovo, perfetta per coniugare il fascino dell’epoca con il comfort contemporaneo. Incluso nella proposta un ampio box auto nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo a gas metano e pompa di calore. Un’occasione unica per vivere il mare con il fascino senza tempo di una casa d’epoca. **Le immagini pubblicate sono render realizzati sulle reali dimensioni e sull’effettiva distribuzione degli spazi, pensati per offrire una visione concreta delle potenzialità di personalizzazione dell’immobile
