L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 160.000 € (cod.655e7cca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da agenzia immobiliare FinaleVacanze snc) a 160.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5333 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.110 €/m² e 4.543 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. BERNARDINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,21%).

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•  Wikipedia: Finale Ligure
•  Mercato Immobiliare a Finale Ligure
•  Quotazioni OMI