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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 160.000 € (cod.655ec61b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da agenzia immobiliare FinaleVacanze snc) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. BERNARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare FinaleVacanze snc
Via saccone 5, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Finale Ligure, nella splendida cornice di San Bernardino, l'agenzia FINALE VACANZE propone in vendita interessantissimo monolocale. L'appartamento si trova al piano terra di un complesso residenziale con una superficie totale di 30 metri quadrati, è composto da un unico grande locale locale, composto dal suo angolo cottura e zona giorno e un bagno, inoltre da un ampio terrazzo si può godere di una splendida vista aperta e sul mare oltre che poter godere attimi di relax, un posto auto completa la proprietà. L'alloggio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort costante durante l'inverno. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con finiture di qualità e una cura nei dettagli. L'immobile è venduto arredato, con una cucina a angolo cottura già installata. Completa la proprietà un posto auto scoperto, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto. L'appartamento è ideale come residenza estiva o come investimento per affitti turistici. TRE OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE: - Perfetto come appoggio per le vacanze o come investimento - Prezzo interessante - Splendida vista Contattaci per visionare l'immobile
