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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 1.250.000 € (cod.655bcc2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8223 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.898 €/m² e
6.659 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Varigotti (da 6.155 €/m² a 10.895 €/m²) e per case semindipendenti in zona Varigotti (da 6.220 €/m² a 10.345 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varigotti) è pari a
7.940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita meraviglioso storico immobile dedicato ai soli amatori delle Nostre caratteristiche Case Liguri, dove al loro interno si respira la storia e all' esterno il profumo del mare abbinato agli ulivi e agli agrumi molto presenti nei nostri giardini. Appena parcheggiato il proprio mezzo, nello spazio dedicato, ci si dimentica di quello che si è lasciato fuori dal cancelletto, immergendosi nella natura dall'entrata fino alla casa, grazie soprattutto al suo delizioso camminamento addobbato da piante e fiori del territorio. La casa in pietra si sviluppa su tre livelli, al piano terra abbiamo una meravigliosa cucina con i suoi archi e antiche porte, con rigoroso lavello in marmo e una cucina mista dal pratico moderno all'antico, al primo piano salottino, sala con caminetto e bagno finestrato, al secondo piano le due ampie camere da letto con spettacolare terrazza. Tutti i locali, incluso il bagno sono dotati di finestre rigorosamente Vista Mare Reale chiamate anche nel settore immobiliare VMR. Nell'ampio giardino, dove anche qui abbiamo una gratificante vista, per pranzi e cene si possono ospitare fino a 15 persone, che siano famiglia o amici si possono far accomodare nell'imponente tavolone in pietra che abbinato ad altro tavolo garantirà il successo delle Vostre feste. Al presente annuncio alleghiamo servizio fotografico e video, per eventuali informazioni sia di livello pratico che di natura catastale come le planimetrie, siamo disponibili presso i nostri uffici e possiamo eventualmente incontraci direttamente all' immobile per una visita
