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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 350.000 € (cod.65549b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Sistema Immobiliare di Mariani Simona) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.522 €/m² e
6.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 6.265 €/m² a 10.615 €/m²) e per bivani (da 6.200 €/m² a 9.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistema Immobiliare di Mariani Simona
Via aurelia 219, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare per vacanza con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Nel caratteristico Borgo dei Saraceni, in posizione ottima e soleggiata proponiamo ampio appartamento al terzo piano senza ascensore. Internamente composto da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. L'ottima esposizione permette di avere il sole tutto il giorno e una vista aperta con un affascinante scorcio sul mare. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Le dimensioni e il prezzo lo rendono un ottimo investimento per le vostre vacanze e come fonte di reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno
